積壓的購房需求紛紛入市，年后上海住宅交易熱度回升，全市整體價格止跌維穩(wěn)，中心城區(qū)反應(yīng)更為明顯，價格漲幅也相對較高。 在穩(wěn)就業(yè)、保民生的首要目標(biāo)下，政府表明了嚴(yán)防炒房的決心。今年的兩會《報告》再提“房住不炒”和“因城施策”，地方在調(diào)控上有一定的自主 權(quán)，但中央對于房地產(chǎn)“以穩(wěn)為主”的態(tài)度依然堅決。同時，《報告》提及老舊小區(qū)改造數(shù)量、支持加裝電梯等，舊改正在接力棚改。“老破小”在 區(qū)位、配套等方面一般會更為成熟，尤其是像上海這樣的城市，舊改加速或為此類物業(yè)帶來新的契機。
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????????????????權(quán)，但中央對于房地產(chǎn)“以穩(wěn)為主”的態(tài)度依然堅決。同時，《報告》提及老舊小區(qū)改造數(shù)量、支持加裝電梯等，舊改正在接力棚改?！袄掀菩 痹?br/>
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2020年6月1日，除郊環(huán)外區(qū)域，其他各環(huán)線價格均值出現(xiàn)不同程度微漲。全市住宅行情由內(nèi)向外逐步恢復(fù)，郊環(huán)外區(qū)域由于供大于求、配套不足等原因，回暖速度相對較慢。
2020年6月1日，全市121個板塊中，基價均值下跌的板塊數(shù)量不足10%，均價在4萬至8萬元的板塊漲幅相對較大，且大部分已經(jīng)超過了去年同期的價格。
因部分小區(qū)對口學(xué)區(qū)的提升，華涇板塊連續(xù)兩個月位列板塊環(huán)比漲幅榜首，同比漲幅也達到10.4%，僅次于在去年受到自貿(mào)區(qū)新片區(qū)規(guī)劃影響的臨港新城板塊和海灣板塊。
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