7月中旬，住建部聯(lián)合8部委發(fā)布《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》，強(qiáng)調(diào)繼續(xù)因城施策，就各項(xiàng)薄弱環(huán)節(jié)依法開展整治工作，建立常態(tài)化整治機(jī)制。上海方面有序跟進(jìn)，在住房贈(zèng)與方面加強(qiáng)管理，自7月24日起通過贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房的，受贈(zèng)人應(yīng)符合國家和本市住房限購政策，且該住房5年內(nèi)仍記入贈(zèng)與人擁有住房套數(shù)。同時(shí)上調(diào)房貸利率，上海首套房貸款利率從4.65%調(diào)整至5%，二套房從5.25%上調(diào)至5.7%。 為確保樓市平穩(wěn)健康發(fā)展，今年一季度上海已經(jīng)相繼出臺(tái)了“滬十條”和“滬七條”。此次調(diào)控是在其基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善現(xiàn)有限購政策，遏制投機(jī)，保障真實(shí)購房行為，使樓市進(jìn)一步降溫。
7月中旬，住建部聯(lián)合8部委發(fā)布《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》，強(qiáng)調(diào)繼續(xù)因城施策，就各項(xiàng)薄弱環(huán)節(jié)依法開展整治工作，建立常態(tài)化整治機(jī)制。上海方面有序跟進(jìn)，在住房贈(zèng)與方面加強(qiáng)管理，自7月24日起通過贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房的，受贈(zèng)人應(yīng)符合國家和本市住房限購政策，且該住房5年內(nèi)仍記入贈(zèng)與人擁有住房套數(shù)。同時(shí)上調(diào)房貸利率，上海首套房貸款利率從4.65%調(diào)整至5%，二套房從5.25%上調(diào)至5.7%。
為確保樓市平穩(wěn)健康發(fā)展，今年一季度上海已經(jīng)相繼出臺(tái)了“滬十條”和“滬七條”。此次調(diào)控是在其基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善現(xiàn)有限購政策，遏制投機(jī)，保障真實(shí)購房行為，使樓市進(jìn)一步降溫。
2021年8月1日，各環(huán)線價(jià)格均值繼續(xù)保持穩(wěn)中有升，但環(huán)比漲幅進(jìn)一步回落、均在1.5%以下。郊環(huán)外區(qū)域供大于求的情況依然顯著，單月均價(jià)變化幅度最小，不足1%。
2021年8月1日，全市大部分板塊均價(jià)仍保持上行。個(gè)別板塊環(huán)比下跌，全部來自于崇明和金山兩區(qū)。
由于前期熱度較高、透支上漲空間，部分板塊本月環(huán)比漲幅明顯收窄。整體來看，本月環(huán)比漲幅在2%以下的板塊占到八成以上，較上月明顯增加，且沒有板塊環(huán)比漲幅超過4%。
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