6月21日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，1月貸款市場報(bào)價(jià)利率和上個(gè)月持平，即：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。
雖然LPR不變，但：
貸款利率卻變高了，貸款難度也大大提升；
于此同時(shí)，大額存單利率也已經(jīng)下調(diào)。
這是自2020年5月以來，LPR連續(xù)14個(gè)月未有變動(dòng)。
LPR就是基準(zhǔn)利率，論是存款還是借款，都有上下浮動(dòng)的空間。上個(gè)月，已經(jīng)出現(xiàn)杭州多家銀行上調(diào)首套、二套房貸利率（首套5.4%，二套5.5%）的情況。a、蘇州建行的房貸利率，首套房貸款利率5.7%、二套房貸6.0%；b、深圳建行的房貸利率，首套房貸款利率5.10%、二套房貸5.60%；c、上周，廣州建行宣布調(diào)整房貸利率，首套利率由原來的5.4%漲到5.65%，二套利率由原來的5.5%漲到5.85%；d、合肥建行房貸利率，首套利率5.88%，二套利率6.37%（房貸未結(jié)清），5.88%（房貸未結(jié)清）。e、杭州建行房貸利率再跳，首套5.6%，二套5.7%。利率還算是小事，畢竟能貸款就能買房，不能貸款直接關(guān)門。再比如武漢，網(wǎng)傳很多銀行放款很慢或者直接停貸。
2、6月21日，存款利率報(bào)價(jià)方式新政開始實(shí)施。
根據(jù)工行反饋，20日前大額存單利率可到3.9875%，但現(xiàn)在只有3.25%。多家股份制銀行也下調(diào)了大額存單利率，比如民生銀行3年期大額存單從3.99%下降至3.55%，華夏銀行3年期大額存單由此前的3.85%下調(diào)至3.5%。銀行的主要收益來自利差，低息攬儲(chǔ)，高息放貸。受JY貸、按揭貸受限的影響，銀行今年生意難做，也要想方設(shè)法降低成本。1、既然按揭總額控制，單筆利率就得上?。?/span>2、既然貸款放不出去，攬儲(chǔ)利率就得下調(diào)。雖然LPR連續(xù)14個(gè)月不變，但貸款市場的變化已經(jīng)翻天覆地。相比之下，上海4.65%的首套按揭利率，5.25%的二套按揭利率，實(shí)在是業(yè)界良心價(jià)。原來很多人去中小銀行存款就是圖利率比較高，可如今，利率差距卻越來越小，況且近年來，中小銀行倒閉的案例層出不窮，很多人對中小銀行都持懷疑態(tài)度了，原來有計(jì)劃轉(zhuǎn)存的，可能因?yàn)椴罹嗖淮?，打消了轉(zhuǎn)存的念頭，還有部分人可能因?yàn)閲秀y行較為安全，存款再次回流回國有四大行。二、購買理財(cái)?shù)娜俗兌?/span>存款定價(jià)的變化，長期存款利率也隨著下降了，很多人覺得存款已經(jīng)不劃算了，各家銀行理財(cái)產(chǎn)品差異性卻比較大，理財(cái)產(chǎn)品的收益掛鉤投資標(biāo)的，投資標(biāo)的收益較高，理財(cái)產(chǎn)品收益自然也較高，而儲(chǔ)戶自然而然也傾向于選擇理財(cái)產(chǎn)品。根據(jù)國家引導(dǎo)，需要將金融機(jī)構(gòu)讓利于實(shí)體經(jīng)濟(jì)，而金融機(jī)構(gòu)存款利率下降了，在利潤不變或者還要較原來減少的情況下，貸款利率自然而然也就降下來了，尤其針對某些小微企業(yè)、個(gè)體工商戶的貸款，以及目前鄉(xiāng)村振興領(lǐng)域的貸款，貸款成本會(huì)持續(xù)下降。很多人可能因?yàn)榇婵罾实南陆担Y金選擇投往資本市場。我們都知道，我們中國人是全球存款最多的國家，并且銀行存款占很大比例，而我國的資本市場，雖然成為全球第二大資本市場，但與美國資本市場還相差較遠(yuǎn)。去年，銀保監(jiān)發(fā)文，引導(dǎo)居民儲(chǔ)蓄存款轉(zhuǎn)化為資本市場長期資金，與此次存款利率下降，便會(huì)間接導(dǎo)致存款向資本市場流動(dòng)。
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