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上海、北京、深圳，這些高房?jī)r(jià)一線城市，到底哪里買房更難？很多人總愛(ài)列舉哪哪的房子有多貴，但事實(shí)上，房?jī)r(jià)高和買房難度沒(méi)有絕對(duì)關(guān)系，最能夠直觀量化購(gòu)房難度的數(shù)據(jù)，

上海、北京、深圳，這些高房?jī)r(jià)一線城市，

到底哪里買房更難？

很多人總愛(ài)列舉哪哪的房子有多貴，

但事實(shí)上，房?jī)r(jià)高和買房難度沒(méi)有絕對(duì)關(guān)系，

最能夠直觀量化購(gòu)房難度的數(shù)據(jù)，

是房?jī)r(jià)收入比，

房?jī)r(jià)收入比越高，買房難度就越大！

近期，全球主要城市房?jī)r(jià)收入排行榜出爐，

（數(shù)據(jù)來(lái)源于NUMBEO國(guó)際房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)）

全球5大洲80個(gè)城市，

亞洲城市買房難度全球最高，

中國(guó)在亞洲又首當(dāng)其沖：

前10城市中國(guó)獨(dú)占7個(gè)！

而紐約、倫敦、東京、新加坡等

全球高房?jī)r(jià)城市，

買房難度可能遠(yuǎn)低于你原本的認(rèn)知哦！

全球購(gòu)房難度TOP10，中國(guó)占7席！

北京

此次全球80城房?jī)r(jià)收入比排行榜中，?香港、深圳、北京分列榜單的前三位，房?jī)r(jià)收入比高達(dá)46.3，43.5和41.7，也就是說(shuō)，這些城市普通家庭想買一套房，平均至少要一大家子人不吃不喝40年以上。

上海

上海（36.1）、臺(tái)北（36.1）、天津（35.6）、廣州（34.1）也沒(méi)有好的哪去，他們分別位于榜單的7-10位，位于這些城市的普通家庭，想要買一套房，平均也要一家人不吃不喝35年左右！

7大二線城市入榜，南京買房難度超杭州

杭州

除了上面提到幾個(gè)城市之外，中國(guó)上榜的城市還有南京、杭州、武漢、成都、重慶，基本也就是“內(nèi)地十大城市”的一次集結(jié)了。其中，南京以29.3的房?jī)r(jià)收入比緊隨廣州排第11位，而杭州則以25.9位于16位。

武漢

武漢（19.9）、成都（15.8）、重慶（13.3）這3個(gè)城市的房?jī)r(jià)收入比相對(duì)友好，都沒(méi)有超過(guò)20。重慶的房?jī)r(jià)收入比已經(jīng)十分接近發(fā)達(dá)國(guó)家平均房?jī)r(jià)收入比（12.9），生活在這里小伙伴幸福感應(yīng)該很高了吧！

五大洲房?jī)r(jià)收入比，亞洲最高

上海

在5大洲中，亞洲平均購(gòu)房收入比為26.2，無(wú)論是發(fā)達(dá)國(guó)家地區(qū)，還是發(fā)展中國(guó)家城市，房?jī)r(jià)收入比均要高出其他各大洲不少。這可能與亞洲國(guó)家人口密度大有關(guān)。畢竟在全球人口最多的20個(gè)國(guó)家中，亞洲占了9個(gè)。

東京

不過(guò)，全球人口最多的城市之一東京，房?jī)r(jià)雖然也很高，但房?jī)r(jià)收入比卻只有14.7，購(gòu)房難度僅為北京、深圳的1/3左右。

新加坡

而以高房?jī)r(jià)聞名的新加坡，雖然房?jī)r(jià)收入比為20.94，但人家商品房只占住房供應(yīng)的20%，剩下的百分之80都是政府提供的保障住房，2018年新加坡保障住房房?jī)r(jià)收入比僅5.3%，只能興嘆一句：羨慕嫉妒恨??！

發(fā)展中國(guó)家買房難度，是發(fā)達(dá)國(guó)家的近2倍

購(gòu)房收入比排名靠前的，除了亞洲城市之外，剩下的大多都是發(fā)展中國(guó)家城市。發(fā)達(dá)國(guó)家，尤其是歐美國(guó)家的房?jī)r(jià)收入比普遍排名靠后。

悉尼

從具體數(shù)值上來(lái)看，40個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)城市的平均房?jī)r(jià)收入比為12.9，40個(gè)發(fā)展中國(guó)家城市的平均房?jī)r(jià)收入比為22.1，購(gòu)房難度相差近一倍！

紐約

我們熟知的倫敦、東京、悉尼、紐約的房?jī)r(jià)收入比在10-16之間，而舊金山、洛杉磯、迪拜等則全部都在10以內(nèi)。

TIPS：

盡管房?jī)r(jià)收入比是一個(gè)全球通用的指標(biāo)，但其合理范圍卻沒(méi)有嚴(yán)格界定。

世界銀行1998年對(duì)96個(gè)地區(qū)的統(tǒng)計(jì)資料顯示，家庭收入在999美元以下的國(guó)家（地區(qū)），房?jī)r(jià)收入比平均數(shù)為13.2；家庭收入3000-3999美元的國(guó)家（地區(qū)），房?jī)r(jià)收入比平均數(shù)為9；家庭收入10000美元以上的國(guó)家（地區(qū)），房?jī)r(jià)收入比平均數(shù)為5.6。

一般而言，在發(fā)達(dá)國(guó)家，房?jī)r(jià)收入比超過(guò)6就可視為泡沫區(qū)。

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